。其中招拍挂，是地产出资人员最先要把握的技术之一。关于招拍挂，其实是一种简称，正确的解读它应该把这种方法称之为投标、拍卖、挂牌，从理论上说，这是一种揭露化土地商场买卖的三种方法，都有着公正报名、揭露竞价、价高者得的一起准则。

  投标出让国有土地使用权，是土地行政主任部分发布投标公告，约请特定或许不特定的公民、法人和其他安排参与国有土地使用权投标，依据投标成果确认土地使用者的行为。在投标出让中土地主管部分要依据出让土地的详细情况编制投标文件，并施行投标的挂号，投标人在挂号时有必要交纳投标保证金，并提交营业执照的副本，法人代表人证明等文件。投标人在依照投标文件的要求编制标书后，在规则的时刻内将标书密封投入指定标箱。经由专家组成的评标委员会依照评标规范对企业提交的投标文件进行评定后，在规则的时刻地址开标。在中标人确认后，投标人应向中标人宣布《中标通知书》，中标人则在《中标通知书》约好的时刻，依照投标文件与土地管理部分签定《国有土地使用权出让合同》。在揭露对外投标中投标企业投标的价格是重要的评标要素，但评标委员会为防止土地开发的后续 资金无法到位，呈现土地搁置糟蹋现象，开发商的从业经历和实力也是评标委员们侧重重视的关键。关于投标方法，我们别疏忽一个问题，“投标”方法是依照归纳条件最佳者得的准则确认受让人，因而，土地采纳投标方法出让，未必是价高者得。现在已经在商场很少呈现。